кредит загородная недвижимость

Загородная недвижимость Кредит Сбербанк

Кредит предоставляется на:

  • приобретение дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения;
  • строительство вышеуказанных объектов;
  • приобретение земельного участка.

 

Преимущества кредита:

  • Привлекательные процентные ставки;
  • Отсутствие комиссий;
  • Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки;
  • Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк;
  • Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита;
  • Возможность получения кредитной карты.

 

Условия кредитования:

Сумма кредита. Не должна превышать меньшую из величин:

  • 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка;
  • 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости.

 

Срок кредита до 30 лет.

Первоначальный взнос от 25%.

Комиссия за выдачу кредитов отсутствует.

Обеспечение по кредиту:

  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • Поручительства физических лиц.

 

— Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

 

Процентные ставки в рублях:

 

ставки кредит сбербанк

 

— Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке.

Надбавки:

  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке.
  • +1% — на период до регистрации ипотеки. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка применяются ставки после регистрации ипотеки.
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

 

Требования к заёмщикам:

— Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года.

— Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет.

  • Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.

 

Стаж работы:

  • не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

 

Привлечение созаёмщиков:

  • Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
  • Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
  • За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

 

Требуемые документы:

— Основные документы:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
  • Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) — при наличии) (предъявляется);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
  • Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).

 

— Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

 

Получение и обслуживание кредита:

— Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

 

— Срок рассмотрения кредитной заявки:

  • В течение 2 — 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

 

— Частичное или полное досрочное погашение кредита:

  • Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
  • Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
  • Плата за досрочное погашение не взимается.

 

— Неустойка за несвоевременное погашение кредита:

  • Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

 

Дополнительные возможности по кредиту:

— Использование индивидуальных сейфов Банка:

  • В случае использования для проведения расчетов по сделке купли-продажи индивидуальных сейфов ОАО «Сбербанк России» при получении кредита на приобретение жилого помещения, на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения вам не потребуется предоставлять иное обеспечение по кредиту.
  • Передача денежных средств продавцу жилого помещения производится после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также после государственной регистрации ипотеки жилого помещения в силу закона в пользу Банка.

 

— Отсрочка по уплате кредита:

  • Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.

 

Остались вопросы ? Напиши комментарий ! Удачи !

 

Загородная недвижимость Кредит Сбербанк обновлено: Октябрь 13, 2016 автором: Илья Журавлёв
 
 

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


6 + 5 =



super-infa-top
Стрелка вверх